注意商家的退貨規定，才不會吃虧!

在加拿大，「退貨」只是大型連鎖商家的售後服務政策，而不是法例。

因此消費者在準備退貨前，要了解清楚自己所買貨品的商家是否允許退貨。

而且即便是接受退貨的商家，也非該商店所有賣出的貨品都是可以退還的。

有些商品，尤其是「打折商品」，往往是不接受退還的。另外，季節性很強的貨品、一次性使用商品以及家俱、珠寶、女性貼身內衣等基本上是不允許退貨的。

購物專家就提醒：
一、消費者最好是在付款前了解清楚自己所要購買的貨品是否可以退貨，如果碰到是鐵定不可退還的商品，就要考慮清楚是否應該買。

二、有關商家的退貨政策一般是印在收據的背面。

三、所有商家對退貨都是有期限的，通常是在購貨之日起30天內，所以想要退貨的話要抓緊時間，逾期就無法退貨。

四、有不少商家退貨不退錢，或者讓客人以貨易貨，或者是給客人商店下次購用的信用代之。

五、最重要的是，任何商品在退貨時必須附上購物收據。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Dec. 27, 2010的報導—“折扣品 退貨限制多」

卑詩省(B.C.)，高中生的AP成績，在北美蟬連第一

卑詩省府發出新聞稿指出：由College Board(大學理事會)公佈的最新「大學進階先修課程」(Advance Placement, AP)評量結果顯示，參加AP考試的卑詩省高中生平均成績再度在北美蟬連第一。

省教育廳長Margaret MacDiarmid(麥雅雯)強調，過去六年來參加大學先修課程的卑詩省高中生持續發揮世界級水平，今年的AP考試成績再度證明個人化學習(Personalized learning)的好處，表現優異的學生可依能力讓自己的進度超前。

今年卑詩省學生參加AP考試的重點數據為：

一、考試科目範圍全國最廣，在所有33個科目中參加32個；

二、全國共有546個高中有學生參加AP考試，其中四分之一(153個)來自卑省；

三、卑詩學生平均成績3.67，高於加拿大全國平均3.43，也高於美國平均2.84；

四、有81.3%的卑詩學生在總分5的考試中取得3分以上；

五、卑詩省共有5,376名學生參加AP考試，填寫8,550份試題，數量全國最高。

加拿大AP課程創始人George Ewonus表示，卑詩省學生的AP成績向來引人矚目，從每年考試結果都名列世界前茅，即可證明卑詩省提供學生高品質的教育。

註：AP課程由非營利的「大學理事會」負責運作，成員來自5,700所學院、大學及其他教育機構。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Dec. 15, 2010的報導—“卑省AP成績 北美第一」

加拿大，「2009年被盜汽車排行榜」，揭曉了!

依據加拿大保險局所公佈的資料，2009年全國有108,172輛汽車被盜，比2008年下降15%。不過去年被盜汽車的總價值，仍接近10億元。

保險局也提醒民眾，一些常用的防盜措施很有效，例如：離開汽車時要鎖車、儘量把車停在繁華地區、發動車後不要離開汽車等。

以下是「被盜汽車排行榜」的前十名，各位在選購二手車時，可要特別地小心：
1.2000年，Civic(本田)，SiR兩門車
2.1999年，Civic(本田)，SiR兩門車
3.2002年，Caldillac(凱迪拉克)，Escalade四門四驅車
4.2004年，Caldillac(凱迪拉克)，Escalade四門四驅車
5.2005年，Acura， RSX Type S兩門車
6.1997年，Acura，Integra兩門車
7.2000年，Audi(奧迪)，Quattro四門四驅車
8.2003年，Hummer(悍馬)，H2四門四驅車
9.2006年，Acura， RSX Type S兩門車
10.2004年，Hummer(悍馬)， H2四門四驅車

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Dec. 17, 2010的報導—“車賊最愛 本田Civic SiR四連冠”」

到Bellingham機場搭機遊美國，比較省錢ㄝ！

如果您常搭飛機去美國，而且是個省錢高手的話，那就要特別注意以下這篇報導!

依據「加拿大世界日報」 Dec. 13的報導：
一、每年約有400萬名旅客從Vancouver飛航美國，但預估低陸平原另有150萬人次是經由Vancouver以南70公里的Bellingham機場，或再往南150公里的西雅圖機場(SeaTac)出發。

二、以Bellingham機場為例，預計今年的旅客人數可成長至40萬人，但其中有半數來自加拿大。

三、吸引大溫民眾前往華盛頓州機場的主要誘因是機票便宜，據一位Vancouver的一位居民表示，他前往Phoenix參加高爾夫球之旅，從溫哥華機場出發要價800元，但從Bellingham機場只需550元，多走一點路還是值得。

四、另外，以12月13日從溫哥華飛往Las Vegas的單程票價為例，Air Canada(加航)及Westjet(西捷航空)網站價格為99元，但從Bellingham機場出發則是90元。

五、在2010年9月，Bellingham機場剛完成第一階段擴建，延長跑道，未來將增闢更多航班，包括明年初的夏威夷航線及2012年的墨西哥航線。

六、溫哥華機場管理局承認，面臨如此強大的壓力，除非Transport Canada(聯邦運輸部)介入，改善這種不平等局面，否則很難扭轉愈來愈多加拿大旅客開車前往美國搭機的趨勢。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Dec. 13, 2010的報導—“貝靈罕搶客 YVR節節敗退”」

Born with nothing, and going to die with nothing.

一對結縭47載、年齡合計153歲的夫婦(Violet 78歲、Allen 75歲)，沒有小孩，住在一間147年屋齡的白色農舍。 (Lower Truro, N.S., Canada)

多年以來，他們已養成每週購買彩券(Lottery)的習慣。

2010年的某一天，他們發現自己中了6/49的第一特獎，獎金總額有&11,255,272。

經過深思熟慮後，他們決定只保留下2%的獎金，其餘全數轉送給兄弟姐妹及捐給數十個慈善機構。

目前他們還沒計劃如何支用這筆保留下來的獎金，也不想停止購買彩券。

因為他們認為：「No reason to stopped an old habit now, it’s just something to do.」

而且他們還說：「If we win again, we will give the money away again.」

為何他們有如此胸襟呢？

就像Violet所說的：「You’re born with nothing, and you’re going to die with nothing. That’s the only way to look at it.」

以上內容係摘錄自「加拿大 Maclean’s，Dec. 13, 2010的報導—“Giving Large”」

加拿大的執業醫生人數

依據加拿大保健資訊研究所(Canadian Institute for Health Information)最近所公佈的數據顯示：2009年約有68,100名醫生在工作，較早前一年增逾2,700人，上升率為4.1%，是廿多年來最大升幅。

在增加的2,700名執業醫生中，包括加國醫學院去年的2,344名畢業生。與此同時，有295名加國醫生回流，203名醫生到其他國家工作，實際上多了92名醫生留在國內。

以病人和醫生的比例來看，去年每10萬加人有210名醫生，1979年是每10萬加人有150名醫生。

以去年來說，醫生平均年齡是49.7歲，跟近年來沒大分別，但醫生中1/5是年過60歲，已快接近退休年齡。

醫生人數增加的同時，醫療開支亦相應上升，2008/09年度醫生診療費總額逾170億元，較去年上升9.6%。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Dec. 04, 2010的報導—“醫生人數谷底回升”」

「門牌號碼」的好壞，會影響「房價」嗎？

「門牌號碼」的好壞，會影響「房價」嗎？

卑詩大學(UBC)經濟系四年級的台灣移民黃傑俛最近就發表了一項研究結論，該研究分析2000年到2005年間大溫地區115,000宗房地產交易後發現：

只要華裔人口比率超過18%的地區(如：Vancouver、Richmond、Burnaby及Coquilam等地)，門牌號碼最後一個數字為「8」者，平均成交價較其他門牌高出2.5%；反觀最後一個字是「4」者，成交價就低2.2%。

若以目前大溫獨立屋平均房價近80萬元計算，價差近4萬元。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Nov. 27, 2010的報導—“門牌8和4 房價差近4萬”」

Starbucks有兩款咖啡飲品被評爲「最差咖啡飲品」！

依據美國某知名雜誌評選︰Starbucks有兩款咖啡飲品被評爲「最差咖啡飲品」，評選理由是這些飲品是混合型的咖啡飲品，熱量高達239卡路里，而常規的咖啡和茶熱量僅爲63卡路裏。

該雜誌表示，喝「最純」、「最黑」的咖啡對人體是有利的，但是如果咖啡中混合了巧克力、奶油、雞蛋和糖漿等，那就不是真正意義上的咖啡了，而且肯定對人體不利，同時也是減肥殺手。

根據外電報道，此次被評爲「最差咖啡飲品」的兩款Starbucks咖啡飲品分别爲：「雙倍巧克力碎片星冰樂」(含全脂牛奶和奶油)和「白色熱咖啡」(含全脂牛奶和奶油)。這兩款咖啡飲品的熱量分别爲520卡路里和640卡路里。

外電評論指喝了一瓶前一種咖啡飲品就相當於攝取了人體每天建議脂肪攝入量的四分之三，而其含糖量相當於10根冰棍的含糖量；而喝後者就像「喝甜點」一樣。

以上內容係摘錄自「加拿大星島日報，Dec. 07, 2010的報導—“巴克被美國知名雜志評爲“最差咖啡飲品””」

卑詩省的執業醫生人數

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依據近日加拿大醫療資訊學會(CIHI)公佈的全國性獨立研究報告指出：
一、截至2009年12月31日止，卑詩省共有9,548名醫師在省內執業，與1999年的7,812名相較，十年內成長22%；

二、2009年，卑詩省醫生的年增幅為5.4%，是30年來最大增幅，也高於全國4.1%的平均水平。

三、2009年，卑詩省每10萬人中有212位醫師，高於全國201位的平均值；

四、2009年，卑詩省淨增加93位來自加拿大其他省份的醫師；
四、從2005年到2009年間，卑詩省淨增加404名來自其他省份的醫師。顯示有越來越多的醫師到卑詩省行醫。

而省府已承諾會將省內自行培養的醫師員額增加一倍，讓目前每年招收的醫學系學生從128人增至256人。並已在卑詩大學(UBC)的維多利亞、喬治王子市校區招收醫學系學生，2011學年度起將新增基隆拿(Kelowna)校區醫學生，讓每年畢業的醫學生總數達288人。

省府強調，此舉可確保2015年起，所有省民都可找到家庭醫師

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Dec. 04, 2010的報導—“CIHI報告：卑省醫師增加率 30年來最高”」

僑生赴台讀大學暨碩博士班，招生作業開始了！

台灣駐溫哥華台北經濟文化辦事處僑務組表示︰海外僑生申請返台灣就讀大學第一梯次已開始申請，自即日起至12月31日接受申請。

為了讓加西地區華裔青年返台灣升學能獲得最佳服務，經文處僑務組日前舉辦了「僑生返台就讀大學暨碩博士班僑務志工講習班」，輔導多位志工瞭解報名程序，在經文處領務大廳，協助僑生返台升學服務站提供諮詢及填表服務。

查詢詳情及繳交資料內容，可登入www.overseas.ncnu.edu.tw網站；或致電604-689-4111內線241，經文處蕭小姐。

預約送件時間，請致電604-689-4111，林小姐；也可以傳真至604- 689-0101。

以上內容係摘錄自「加拿大星島日報，Dec. 04, 2010的報導—“僑生返台升大接受報名”」

老闆惹你生氣時，不妨聽首陳雷的經典歌曲—風真透，心情一定豁然開朗！

陳雷，給人的第一印象，是憨厚的鄉下人，長相平凡，偶而也會搞笑。

他的歌聲，渾厚、有磁性，具有獨特的個人風格。

他的歌曲，除了流行歌常見的主題(愛情、失戀)之外，也有一些有趣、發人深省的歌詞。
我就蠻喜歡他的「風真透」，詞曲創作者是吳嘉祥。

歌詞主要是描述打工者的心聲，每天有做不完的工作，薪水又不多，卻天天要看老闆的臉色。

勸自己不要怨天尤人，只要勤儉打拼，幻想如果那天自己當上主管，一定要盡可能為所欲為。

最後又回歸到現實，自我解嘲--「老闆總說我啥都不會，其實背後有很多人都說他也好不到那裡去！」

老實說，如果你已受夠了老闆的氣，那「風真透」一定可以唱出你的心情。

以下就是「風真透」的歌詞，一定要用台語去唱，才能傳神的表達出它的原意！

今仔日風真透
頭家的面臭臭
代誌嘛抹講介大條
啊著煩惱假強要擋抹條

今仔日風真透
春我這顆願頭
代誌是永遠做抹了
薪水總是嫌無夠

有人講人生在世　何必來怨命
好額窮赤攏是　勤儉甲併惰
等甲有一天　我來做主官
一定做甲暢甲 抽甲 爽甲 飲甲 醉甲 妝甲 水甲

今仔日風真透
驚衰的緊漏跑
定定來笑我啥咪攏抹曉
我聽講你嘛無介笅

AirCare(汽車排廢檢驗)，至少延長至2020年

大溫哥華都會局(Metro Vancouver)決議，把低陸平原的汽車廢氣排放檢驗計畫(AirCare)至少延長到2020年，同時也建議卑詩省府把強制檢驗的對象擴大，除現行的小型車輛和輕型貨車，也把重型貨車一併納入。

依照AirCare現行規定，車齡在8年內的車輛毋須接受檢驗；在1992年之後出廠的汽車須兩年接受一次檢驗，費用為45元；在1991年或之前出廠的汽車更須每年檢驗一次。

未通過檢驗的車輛必須整修後重新受檢，一直到合格之後才能續牌(即購買汽車保險)。

ICBC的拖車服務，已擴及到美國華盛頓州

目前ICBC(卑詩保險公司)已經與Kirmac Collision(車身修理公司)推出合作試驗計畫，幫助在外地遇上意外的卑詩省駕車者。

根據這項試驗計畫，卑詩省居民如果在遠至Portland (Oregan州)的I5公路發生意外，只要致電ICBC的索償熱線(Dial-A-Claim)，ICBC會立刻與華盛頓州的9家Kirmac公司接觸，代為安排拖車、修理及租車服務。

南下的司機可以繼續他們的行程，汽車修妥後，還會送還卑詩省車主附近的Kirmac車身修理公司。

但這項計畫僅適用於購買了卑詩保險公司額外保險(Optional Coverage)的駕車者。

ICBC同時提醒南下的駕駛人士，起程前先行向保險代理查詢出遊應購買的有關保險，如果在外出事，要注意第一時間通報ICBC，7天24小時的免費電話號碼是1-800-910-4222。

另外，要注意在車上帶備一張ICBC的索償資料卡，把意外詳情盡量記錄下來。

以上內容係摘錄自「加拿大星島日報，Nov. 24, 2010的報導—“ICBC拖車擴華州”」

自11月22日起，持台灣護照的民眾可免簽進入加拿大

加拿大駐台北貿易辦事處在本週一(Nov. 22)宣佈︰
自11月22日起，凡持有台灣外交部核發之台灣護照的民眾(護照內註明身分證字號)，只要不是前往加拿大工作，都可享有入境加拿大最長6個月的免簽證待遇。

據統計，台灣近年來每年赴加拿大約15萬人次，以現行加拿大單次簽證費2,250元、多次簽證費4,500來計算，加拿大開放免簽後，每年可替台灣民眾省下約4億5000萬台幣的簽證費用。

但加拿大駐台經貿辦事處提醒︰免簽證不表示能自動入境加拿大，若曾被加國政府拒絕入境或遭遣返，可能還是無法入境。至於在公佈免簽之前已繳交簽證費，但尚未辦理簽證申請手續者(遞交申請文件)，只要持有原匯款單據，都可退費。

帶名錶入關，要誠實申報

以前就盛傳著一個案例︰
某位具移民身份的A男士，自溫哥華機場入進境時，手戴著價值數萬的勞力士鑽錶，但未申報。
在海關櫃檯前，海關人員質問其所戴名錶為何沒申報？
此A男士故做鎮定狀，回答說那錶是仿冒品，價值很低，所以不需申報。
海關人員再次詢問A男士此錶是否為假貨，A男士也確認無誤。
海關人員二話不說，拿起一把榔頭，當面就把此名錶敲碎。
此時，A男士也只能啞巴吃黃蓮，眼睜睜看著價值不斐的鑽錶，霎那間化為一堆廢鐵。

姑且不論上述案例是否為真，但它卻是告誡我們「入關時，誠實申報，是為上策！」

以下的案例則是摘錄自加拿大世界日報的報導︰

兩名亞裔居民返抵溫哥華國際機場時，未誠實申報海外購得名錶，結果遭海關人員查獲，加拿大邊境服務署(CBSA) Nov.12指出，兩人已遭列治文省級法院判繳等值漏繳稅款罰金。

一名男子在入關時未申報價值18,000元的勞力士手錶，Oct.12向法官認罪，被判罰2,194.81元。

另一名男子同樣在入關時未誠實申報價值126,000元的手錶，他於Oct.21認罪，被法官判罰12,920.16元

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Nov. 13, 2010的報導—“帶名表入關 沒申報挨罰”」

Maclean's雜誌的「2010年加拿大大學排行榜」新鮮出爐了！

Nov. 10, 2010，Maclean's雜誌公佈了「2010年加拿大大學排行榜」。

這項調查將全國49所大學，按其規模分三大類別(大型大學、中型綜合大學 與小型本科大學)予以排名，結果如下：

「大型大學」(Universities in the Medical Doctoral category have a broad range of PH.D. programs and research, as well as medical schools.)，共有15所學校，排名依序如下︰
1. McGill
2. Tronto
3. UBC
4. Albert
5. Queen’s
6. McMaster
7. Dalhousie
8. Calgary
9. Western
10.Saskatchewan
11.Ottawa
12.Laval
13.Montreal
14.Sherbrooke
15.Manitoba

「中型綜合大學」(Universities in the Comprehensive category have a significant amount of research activity and a wide range of programs at the undergraduate level, including professional degrees.) ，共有12所學校，排名依序如下︰
1. Simon Fraser (SFU)
2. Victoria
3. Waterloo
4. Guelph
5. Memorial
6. New Brunswick
7. Carleton
7. Windsor
9. Regina
9 .York
11.Concordia
12.UQAM

「小型本科大學」(Universities in the Primarily Undergraduate category are largely focused on undergraduate education, with relatively few graduate programs.) ，共有22所學校，排名依序如下︰
1. Mount Allison
2. Acadia
3. UNBC
4. Lethbridge
5. Wilfrid Laurier
6. Trent
7. St. Francis Xavier
8. Bishop’s
8. UPEI
10.Winnipeg
11.Saint Mary’s
12.Lakehead
13.UOIT
14.Brock
14.Laurentian
16.St. Thomas
17.Brandon
17.Ryseson
19.Mount Sanit Vincent
20.Moncton
21.Cape Breton
22.Nipissing

在美國的台灣留學生共有2萬6685人，在所有國家中排名第五

美國「國際教育協會」(IIE)在Nov. 14所公佈的報告顯示，美國仍是全世界接納國際學生最多的國家。

以下係依據它所發表的「2009/10學年度外籍學生的相關統計數據」，摘錄而得：

一、在美國大學就讀的外籍學生共有69萬923人，較前一年成長3%。

二、美國外籍生人數排名前10名的國家依序為：中國、印度、南韓、加拿大、台灣、日本、沙烏地阿拉伯、墨西哥、越南和土耳其。

三、中國留學生約有12萬8000人，較前一年增加30%，使中國超越印度首次成為留美學生最多的國家。
在美的中國學生雖然仍主要是研究生，但近年來本科生增長最快。上學年，全美的中國本科生有3萬9921人，比上年增加50%，超過五年前的四倍以上。

四、原先居首位的印度學生，為10萬4897人，僅較前一年小幅上升，約占美國外籍生總人數的15%。

五、台灣留學生共有2萬6685人，比前一學年下降5%，不過仍占美國外籍生總人數的近4%。

六、加州擁有最多外籍學生，其次是紐約州和德州。其中南加州大學(University of Southern California)的外籍生人數已連續第9年奪冠。

七、最受留學生青睞的學術領域首推商業和管理學，占全部的21%，其次是工程學，占18%。

八、國際教育研究所副所長布魯蒙修說﹕「中國學生人數增多，是因為中國經濟的崛起。但印度經濟也在迅速發展，學生人數卻只增加1.6%。原因之一是中國許多家庭的收入提高，一個家庭有兩個家長上班，卻只有一個孩子。而中國家庭又願為孩子投資，盡可能讓他們受到最好的教育。」

另依據美國商務部的數據顯示，國際學生對美國經濟的貢獻將近200億元。

以上內容係摘錄自「中央社，Nov. 16, 2010的報導—“美外籍生人數 中居首台灣第5”」與「加拿大世界日報，Nov. 15, 2010的報導—“中國留美學生 首度躍居首位5”」

卑詩省，省民平均壽命增至81.4歲

BC Vital Statistics Agency(卑詩省生命統計處)最新發表了「2009生命統計報告」，以下是幾項有關省民的壽命與健康的相關統計數字：

一、2005年至2009年間，省民平均預期壽命達81.4歲，比起2004年至2008年間的81.1歲，增加0.3歲；更比1987年至1991年間的78歲，增加3.4歲。

二、省衛生廳長Kevin Falcon表示，近20多年來省民不但壽命更長，而且活得更健康， 因為本省擁有全國最佳的醫療服務。

三、BC省的癌症治療效果最好，而且癌症死亡率也屬全國最低。

四、省民健康方面的兩大殺手是癌症和心血管病。

五、2009年有21,227人逝世，但同期就有45,141個嬰兒誕生，同年淨增長數字接近2.4萬。

以上內容係摘錄自「加拿大星島日報，Nov. 10, 2010的報導—“省民平均壽命增至81.4歲 兩大殺手乃癌症及心血管病”」

加拿大的新移民，會選擇定居那個省份？

在2009年，有超過25萬名新移民抵達加拿大，到底這些新移民會選擇定居在那個省份呢？

我們來看看加拿大移民部最新的統計資料，便可分曉：

一、2009年共有252,179名新移民報到，其中近八成選擇定居安大略省(42.3%，106,867人)、魁北克省(19.6%，49,493人)及卑詩省(16.4%，41,438人)等三大省份。

二、其中，投資移民有12,159人，有半數(6,075人)選擇定居卑詩省，其次為安大略省的4,030人及魁北克省1,676人。

三、總數95,962人的技術移民中，絕大多數定居工作機會較多的加東地區，安大略省有41,640人(43.4%)及魁北克省31,351人（32.7%）。
也有12,085人選擇卑詩省，占總數的12.6%；另外，還有8,666人定居在亞伯達省，占9%。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Nov. 02, 2010的報導—“投資移民定居 首選卑詩省”」

卑詩省，2009年的生命統計資料

BC Vital Statistics Agency(卑詩省生命統計處)最新發表了「2009生命統計報告」，以下是幾項較具代表性的統計數字：

一、剖腹產比率：308.92 (每千宗生產)

二、多胞胎生產比率：3.2％

三、健康兩大殺手：癌症和心血管病

四、平均結婚年齡：男35.4歲；女32.8歲

五、結婚：22,469宗

六、同性結婚：600宗

以上內容係摘錄自「加拿大星島日報，Nov. 10, 2010的報導—“2009年生命統計”」

加拿大的「投資移民計畫」(IIP)，將於今年12月1日重新接受申請

加拿大聯邦公民移民及多元文化部長Jason Kenny於本週三(Nov. 10)宣怖：「今年中曾一度暫停的投資移民計畫(Immigrant Investor Program，簡稱IIP)申請，將於今年12月1日重新接受申請。」
　　　　
但根據全新的IIP申請標準，申請者的「個人淨資產值」由原有的80萬加元倍增至160萬元；而「投資移民金額」則由原來40萬元，同樣倍增至80萬元。

除了達到「個人資產金額」及「投資額」要求之外，移民申請者也須符合多項條件，包括個人擁有最少兩年營商經驗。

以上內容係摘錄自「加拿大星島日報，Nov. 11, 2010的報導—“淨資產值翻倍 需兩年營商經驗 渥京再接受投資移民申請”」

Semiahmoo Library的Living Wall完工了！

Semiahmoo Library的外牆(靠Martin Drive那邊)，在歷經了數月的施工後，日前已拆除圍籬，顯現出真正的外貌。

它號稱是北美最大的Living Wall，施工費用計$272,000，總面積為3,000平方呎，共種植超過1萬株植物。

Living Wall，用較白話的說法，就是在建築物的外牆種植各款植物，以形成各種圖案或造型。 (註：Semiahmoo Library的Living Wall就是由Green Over Grey所設計，其靈感則來自於Coast Salish的工藝)

Living Wall，除了可做為外牆美化外，更可以達到節約能源(冷暖氣)的效果。

加拿大技術移民的熱門行業

加拿大移民部最新公布的2011年移民配額中，聯邦技術移民為47,000人，較2010年降低達三成。這表示循此途徑申請移民加拿大，競爭將變得更為激烈！

而究竟有哪些職業技術人才最為熱門呢？

以下是移民部在Nov. 01向國會提交的2010年度移民業務報告中，所羅列2009年獲發技術移民簽證的五大熱門職業，值得參考：

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Nov. 02, 2010的報導—“技術移民最熱行業 看這裡”」

預防癌症的13種方法

佛羅里達州坦帕市「莫非特癌症研究中心」(Moffitt Cancer Center)癌症預防與控制副總監湯瑪斯．賽勒斯表示，多達70%已知的癌症原因都可以預防，並且與個人生活習慣有關。飲食、運動、避免吸菸都是第一道防線。

但最新研究發現，日常生活中許多細小、令人意想不到的方法也有助預防癌症：

1. 過濾自來水
可降低接觸到已知或疑似致癌物質和激素干擾物的風險，最新研究同時指出，過濾後的自來水比瓶裝水更安全。

2. 加油不要加滿
加油太滿可導致汽油溢出，阻礙油泵蒸汽回收系統的運作，導致致癌的苯暴露在空氣中。

3. 烤肉前先把肉類醃好
太熟或燒焦的肉可能含有致癌的雜環胺。烤肉前把肉類浸泡在加入迷迭香和百里香的醃料內至少一小時，這些含豐富抗氧化劑的香料能降低致癌物質達87%。

4. 每天喝咖啡
英國一項研究發現，每天喝五杯或以上咖啡能降低罹患腦癌風險達40%。

5. 大量飲水
喝大量的水或其他液體可稀釋尿液中的致癌物質，降低膀胱癌的風險。

6. 進食大量蔬菜
蔬菜中的葉綠素含豐富鎂；鎂有助降低女性罹患結腸癌的風險。

7. 以巴西堅果作零食
巴西堅果含豐富硒；硒是一種抗氧化物，能降低女性罹患膀胱癌的風險。

8. 健走
每週健走兩小時能降低罹患乳癌風險達18%。

9. 向醫生查詢關於乳房密度
乳房造影顯示乳房密度讀數為75%或以上的婦女，罹患乳癌風險比讀數低的婦女高四至五倍。

10. 避免乾洗
稱為四氯乙烯的乾洗溶劑可能導致肝癌、腎癌和血癌，專家建議最好用溫和肥皂手洗衣服。

11. 少用手機
少用手機或利用免提裝置，盡量保持手機和無線電發射的頻率能量遠離頭部能降低罹患腦癌的風險。

12. 以顏色衣服遮擋太陽
西班牙一項研究發現，紅色和藍色的衣物比白色的提供更佳的防紫外線效果，能降低罹患皮膚癌的風險。

13. 進食無添加食物
總統癌症專家小組建議不要購買加入抗生素和激素的食品，因為這些食品能引致內分泌問題，包括癌症。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Nov. 02, 2010的報導—“13種預防癌症方法”」

在卑詩省，房屋租金漲幅受到法令管制！

大溫哥華的房價早已高居全國之冠，近年仍動輒以10%以上幅度揚升，但房租升幅一般為僅高於通貨膨脹率少許的2-3%，因此租金一直遠遠落後房價。

主要的原因是：依卑詩省Residential Tenancy Act(住宅租務法案)的法規，租金每年漲幅不得高於通膨率加兩個百分點。
例如︰今年8月底公布的2011年租金調升上限就僅2.3%。而一般預測今年大溫房價升幅可達約8%。

事實上，大溫雖然房價高，租金並不比加國其他大都會地區高很多，「加拿大房貸暨房屋公司」(CMHC)分析師Brian Yu以一個兩臥房公寓單位為例指出，溫哥華的租金與亞省Calgary幾乎一樣，儘管溫哥華的房價比CAlgary高出四成。

Brian表示︰Calgary在房市最熾熱時，租金漲幅一度高達20%，同期溫哥華平均租金升幅僅為4%，主因就是卑省有租金管制。

目前唯一可突破租金管制的情況，就是換新房客時，房東可重新根據房價市值釐定租金。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Oct. 27, 2010的報導—“房價高估 標準恐不適大溫”」

心臟病患的心率越高，其壽命就越短

加拿大McMaster University的心臟血管教授勞恩醫生，在加拿大心臟血管協會會議上，公佈了最新的研究成果。

此研究發現，病情穩定的心臟病患者，休息時的心率(每分鐘心跳次數)越高，死於心臟血管病和其他疾病的風險就越高。

研究者的結論是，安靜狀態時心率越高，風險也越高，預期壽命就越短。

勞恩解釋說，低心率對血管的壓力小，能阻止膽固醇在血管中積累，從而降低心臟病和中風的風險。

勞恩還說，測量病人的心率很容易，所以這項研究能幫助醫生更好地瞭解病人的健康狀況，因為現在的技術很難讓醫生分清哪些病人的風險更高。

註：
大多數正常的健康成年人，休息時心率在每分鐘60至100次之間，通常心率越低越好。
有些身體非常健康者的心率能低到每分鐘50多次，頂尖運動員甚至能達到只有40次。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Oct. 27, 2010的報導—“心臟病患心率越高 壽命越短”」

根據「經濟學人」的調查，加拿大的房價被高估23.9%

英國「經濟學人」雜誌(Economist magazine)近日公佈了「全球房價調查報告」，它根據房價與房租之比，再考慮長期平均價格，計算出符合市場公平價格的房價。

依據這種計算方法：
一、澳大利亞房價被高估得最嚴重，房價要比應有的價位高出 63.2%。

二、其次是香港，房價被高估58.1%。

三、加拿大，房地產價格被高估 23.9%。

四、美國，房價低估了 2.1%。

五、日本，房價更是比其真正的市場價值低34.6%。

「經濟學人」雜誌說，加拿大房價過去一年上漲 4.5%，在1997至2010 年間更是大漲 70%，以目前的房地產價格看，加拿大房價比應有的價值高出23.9%。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Oct. 26, 2010的報導—“經濟學人：加國房價 高估23.9%”」

UBC的國際留學生比例達14.8%

依據UBC(卑詩大學)國際學生項目助理總監Damara Klaassen表示，2009/2010學年度，該校總共擁有31,517個大學生，其中有4,283個國際學生，比例為14.8%。在所有國際學生中，有784個來自中國，比例高達18.3%。

她表示，一般而言，中國留學生多就讀該校經濟、商科、工程、及應用科學等專業學系。

據網站資料顯示，UBC2008/2009學年度，國際學生比例為8.6%，今年上升為14.8%，增長幅度約6%。

SFU(西門菲沙大學)網站則顯示，該大學今年1月份錄取了381個新國際學生，而秋季時會有逾1,000國際學生。至於該校的國際學生總人數為3,700個，佔全校大學生比例為13.4%。SFU上個學年度國際學生比例為8.5%。

以上內容係摘錄自「加拿大星島日報，Oct. 19, 2010的報導—“卑大菲大國際學生增幅6%”」

『2010年全球性別差異指數』，加拿大排名第20位

世界經濟論壇在本月12日公佈了2010年的「全球性別差異指數」，該指數使用參與調查的國家的經濟和人口統計數據，計算性別差距，然後再排名。

在2010年的排名中，冰島、挪威、芬蘭和瑞典分別包攬第一至第四名，加拿大則名列第20名。

依據世界經濟論壇的調查，加拿大在受教育和經濟參與方面，性別平等表現比較好。

但缺點則是男女之間的工資差距仍很大。加拿大從事非農業工作女性的年薪估計為28,315美元，而男性為大約40,000美元。

此外，在加拿大，只有22%的國會議員和30%的部長是女性。

以上內容係摘錄自「加拿大世界華報，Oct. 13, 2010的報導—“加拿大性別平等 全球排名20”」

與親朋好友的關係不佳，會影響身體健康！

您和朋友、伴侶或配偶的關係如何呢？彼此的溝通是否順利呢？

若答案為否定的，相處起來常是戰戰兢兢或感到無趣，恐怕得提防身體健康會受到傷害。

一項由加拿大Acadia University心理學家Lachlan McWilliams博士所主持的研究，針對5,645位年齡介於18至60歲的成人進行調查，其目的在探討『不安全的依附關係是否會提高未來罹患慢性病的機會』。

過程中，所有個案都要填寫結構性的量表，藉以評估其與親友間的依附關係傾向於下列何種類型：

一、安全依附：
可以和人親近，且願意付出感情，提供幫助，為他人所依賴。

二、規避型依附：
和他人親近有困難，覺得交往很麻煩，難以信任對方。

三、焦慮型依附：
嚴重缺乏自信，害怕遭拒絕，擔心表現不好被他人討厭或拋棄。

另外，他們也接受問卷訪談，內容主要在確認有無關節炎、慢性背痛、偏頭痛、季節性過敏、中風與心臟病等15項常見疾病的病史。如果醫師曾診斷出其他未列於問卷中的疾病，如癌症、癲癇等，個案被要求需坦承告知。

在排除性別、教育程度等人口學變項的干擾後，統計發現：

一、規避型與焦慮型等不安全的依附關係，和往後罹患慢性疼痛、心血管疾病（如高血壓、心臟病、中風等）、潰瘍的風險有關聯性存在，其中又以焦慮型依附關係最為明顯。

二、進一步的分析顯示，屬於焦慮型依附關係的人，其未來有心血管疾病的風險，居然高出安全依附關係者約50％，數字相當驚人。

三、研究者表示，這些人長大後，在社交上易有不安全的依附關係，肇因往往源自於孩提時的負向經驗。早期生活中與重要他人不愉快的互動，無形中會影響性格發展，導致要建立安全依附有困難。若常處在關係不穩定的壓力下，健康很難不被波及。

四、他建議有依附障礙者，不妨尋求專業諮商的協助，重新改造自己，並修補與他人的感情關係，相信健康也能因此受惠。

以上內容係摘錄自「自由時報，Oct. 10, 2010的報導—“加拿大研究 感情不穩定 易患心血管疾病”」

當心！結婚3次會要你的命！

美國研究員針對近9,000名60與70幾歲男女性的健康與私人生活做研究，歸納出以下的分析結果：

一、結過婚的人會比單身漢或未婚女更成功。
原因可能是：
A.結過婚的人比較會照顧自己；
B.結過婚的人這有更多活著的目標；
C.他們也因為有額外的支持，朋友圈較廣闊而受益。

二、不過，結太多次婚顯然會對健康不利。
整體來說，至少結過3次婚的人在50歲以後死亡的機率，比僅結一次婚的人多出34%。
確切原因還不清楚，但可能跟分手、離婚或配偶死亡的壓力有關。
也可能是因為，不能好好經營婚姻的人，也不能好好照顧自己的健康。

以上內容係摘錄自「中央社，Aug. 13, 2010的報導—“研究：結婚3次會要你的命”」

10 tips for sale winter driving

氣溫開始下降，冬天即將來臨！

為提高冬季駕車的安全性，Transport Canada為所有用路人提出了以下的「10 tips for sale winter driving」，道理淺顯易懂，卻也是容易疏忽的！

1. Get your vehicle ready for winter in the fall

2. Install four matching winter tires.

3. Pack an emergency kit.

4. Learn and practice winter driving techniques before you need them.

5. Plan your trip, check road and weather conditions.

6. Remove all snow from your vehicle before each trip.

7. Give yourself extra travel time in bad weather by gettingan earlier start.

8. Avoid using overdrive and cruise control on slippery roads.

9. Travel with a fully charged cell phone and full gas tank.

10. Slow down and wear your seatbelt.

以上內容係摘錄自「Now，Oct. 08, 2010的報導—“Are you ready for winter?”」

成語故事--塞翁失馬 焉知非福

「塞翁失馬 焉知非福」，是一則出於西漢劉安主持編寫的「淮南子‧人間訓」的故事，告訴我們人生的遭遇是很難預料的。

老子也說過：「福禍相倚」，福可能是禍，禍也可能是福，千萬不要因為遭遇不幸就消極悲觀，也不要太重視意外得來的福份，以免樂極生悲，而應以平常心來處理。

後來人們便用「塞翁失馬，焉知非福」這句話來表示「禍福不定，難下結論」之意。

現在多用來比喻因禍得福，或者用來安慰那些遭遇不幸的人。

多年以來，「塞翁失馬 焉知非福」一直是我的座右銘，只要是自己或是週遭朋友遇到挫折時，總會用這句話來做勉勵，這也是我長久以來能夠保持樂觀心情的原動力之一。

我很喜歡這句成語，也希望我的親人與朋友也喜歡它，也能悟出道理來！

以下就是「塞翁失馬 焉知非福」的故事內容：是這
，它出自西漢劉安主持編寫的「淮南子‧人間訓」，樣：
從前在邊塞地方有一個村子。

村子裡有一位被稱為「塞翁」的老人家，不但見識廣博，且胸襟開闊、對事坦然，不愛與人計較。

有一天，塞翁家走失了一匹品種優良的白馬，鄰居們紛紛前來安慰，但塞翁卻毫不介意，反而輕輕鬆鬆地說：「丟了一匹馬也不見得是壞事，說不一定還是一件好事呢！」

幾天後，走失的那匹白馬，不但自己跑回來，且還領著一匹胡人的駿馬來。

鄰居們聽見這消息，都紛紛前來道賀，可是塞翁卻一臉嚴肅地說：　　「不必高興的太早，這件是說不定會帶來災禍呢！」

幾個月後，塞翁的兒子騎著那匹胡馬去打獵，不小心從馬背上摔下來，跌斷了腿。

鄰人又前來安慰。可是塞翁卻一點也不難過，他望了望兒子，說：「世界上的事，往往是出乎意料的。這件事看來是個災禍，但究竟是福還是禍，可就難說了！」

一年後，北邊的胡人領著大隊人馬南下入侵。

村子裡的年輕人全都被徵召入伍作戰，結果大多數的人都在這場戰役中犧牲了。

而塞翁的兒子因為斷了一條腿，可以免服兵役，而保全了一條性命。

在英文諺語裡也有相類似的說法，包括：

A setback may turn out to be a blessing in disguise.

Every cloud has a silver lining.

想保持快樂，從「學習如何說笑話」開始！

英國Dave有線電視做了一項有關「快樂與微笑」研究，在調查了2,000名英國人後，做出了以下的歸納：

一、嬰兒每天平均會笑300次，青少年時期減少到平均每天只笑6次，60歲以後臉上每天只會出現2.5次微笑，其中男人又比女人更容易不快樂。

二、60歲是人類的「快樂分界線」，年過60歲的人笑容次數會開始減少，而且更容易抱怨。

三、調查分析笑容隨年紀遞減的原因，發現可能是因為年紀越大的人，越不懂怎麼「說笑話」。

四、根據研究顯示，英國人平均每個人只能夠說出2個笑話，想保持快樂，或許可以從「學習如何說笑話」開始。

以上內容係摘錄自「自由時報，Oct. 08, 2010的報導—“年過60　平均每天只笑2.5次”」

When money is gone, nothing is gone！

今日在「加拿大 加中時報」閱讀到一篇文章，是關於一位獨居於舊金山漁人碼頭附近的老人公寓裡，104歲華人人瑞的「長壽之道」。

摘錄如下，共勉之！

When money is gone, nothing is gone
(失去了金錢，並没有失去什麽)；

When health is gone, half is gone.
(失去了健康，就已失去了一半)

When hope is gone, everything is gone.
(失去了希望，一切都已成空！)

晚年若是由媳婦來照顧，婆婆會變得短命！

自古以來，「婆媳問題」總是個無解題！

日本筑波大學追蹤研究近200名老人4年，發表了一項最新發現︰

一、婦女晚年時若是由媳婦來照顧，可能因為婆媳間的不和，當婆婆的身心壓力大而健康受損。

二、當婆婆的老來和兒子媳婦同住，由媳婦照料者，死亡率是由女兒照料者的兩倍。 (報導因此稱此為「媳婦的報復」)

三、研究人員認為，婆媳為了向同一個男人爭寵而長年摩擦爭執，做婆婆的日子不好過，損及健康，可能較短命。

四、與其和媳婦吵架生氣，做婆婆的獨居說不定更來得快活健康。

以上內容係摘錄自「聯合報，Oct. 10, 2010的報導—“晚年媳婦來照顧 婆婆變短命”」

女性每天睡5至6小時半，會更長壽！

今年稍早有一項大型研究發現，每天睡眠不到7小時與罹患心臟病的風險增加有關；另一項研究則斷言，每晚睡不到6小時的人，比較可能在65歲前告別人世。

不過，據英國「每日郵報」(Daily Mail)報導，美國這項以459位年長婦人為對象的最新研究發現，與先前的研究結果卻不盡相同。

美國加州大學聖地牙哥分校醫學院的研究人員自1995年展開研究，追蹤這些最初年齡在50到81歲之間的女性，想要確立「睡眠與死亡率」之間的關係，結果發現每晚只睡5小時到6小時半的人享有最長存活率。

而這項研究報告，應可以減輕某些人覺得自己睡眠不足的憂慮。

以上內容係摘錄自「中央社的報導—“睡5至6小時半 女性更長壽”」

藍莓(Blueberry)，可能是血管健康的好幫手

根據美國農業部委託研究計畫顯示︰
經過老鼠實驗後發現，藍莓可以改善動脈粥樣硬化症狀，進而可減少罹患心臟相關疾病與中風機率。

研究人員也指出，稍早的研究也曾證實，藍莓在對付心臟疾病可能也能發揮一定效果，這次研究，更進一步證實藍莓對血管硬化具有改善的效果。

動脈粥樣硬化，是指在人體大、中動脈血管中，佈有一層像小米粥一樣的油脂，血管內徑因而變細，同時彈性減低，因此較容易產生心血管相關疾病的發生。

以上內容係摘錄自「台灣醒報，Oct. 01, 2010的報導—“改善血管硬化 藍莓療法通過動物實驗”」

87%大溫居民，滿意生活品質

Vancouver Foundation(溫哥華基金會)在Oct. 05發表了「Vital Signs for Metro Vancouver」(大溫重要指標)報告，檢視民眾對社區生活各個層面的看法。

根據這項調查：
一、在生活品質方面，有65%的人認為「良好」，22%認為「優異」，也就是有高達87%的人對當地生活滿意。
另有86%的人認同大溫是「一個充滿活力和吸引力的居住地點」。

二、在被詢問促成這種高滿意度的原因時，最常出現的回答包括「環境優美」和「天氣／氣候」。

三、過去兩年中，最有助於改善生活品質的元素，最常被提出的答案則是「交通建設改善／加拿大線」。

四、在「歸屬感」方面，有68%的人表示對大溫有歸屬感。調查指出，促成大溫居民歸屬感強烈的原因之一，可能與2010冬奧有關。

五、雖然受訪者認為，大溫社區生活的多數層面為「良好」或「尚可」，卻也指出「生活負擔能力」和「房價」是居住大溫地區的兩大挑戰。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Oct. 05, 2010的報導—“87%大溫居民 滿意生活品質”」

竹子不會因為被風吹過，就永遠直不起腰來！

老魏自台灣轉寄一篇文章給我，讀完後，心有戚戚焉！

摘錄如下，共享之！

風來了，竹子的枝幹被風吹彎。
風走了，竹子又站得直直的，好像風沒來過一樣。

雲來了，在潭底留下一道影子。
雲走了，潭底乾乾淨淨的，好像雲沒來過一樣。

竹子不會因為被風吹過，就永遠直不起腰來。
清澈的潭水，也不會因為雲飄過，就永遠留住雲的影子。

同樣地，心胸寬大的人，
不會因為別人兩句不禮貌的話，就颳起永遠的狂風巨浪；
也不會因為別人不禮貌的行為，就在心底刻下無法磨滅的傷痕。

像清澈的潭水一樣，雲過了，不留痕跡！
像堅韌的竹子一樣，風過了，不留痕跡！

專家來開講—賣屋前，秀房子應注意的重點！

房屋的賣家，無論是讓特定買家來看房子，或是Open House讓一般大眾來看房子。

賣家在秀房子之前，除了要將屋子內外整修、打掃、裝飾及美化外，還要留意那些地方呢？

房市專家陳銘詮在最近的一篇文章「賣家秀房 應注意什麼」中，就提出他個人的看法，拜讀之後，頗有同感。

一、打開屋內燈光，營造溫暖氣氛
(一)無論是白天還是夜晚秀房子，屋內燈光都需要全部打開，每一盞燈光除了展示屋主的品味，更象徵著歡迎的意味。

(二)柔和的燈光讓屋子添增生命力，秀出屋子的立體感，也讓買家放鬆心情參觀屋子。

(三)如果屋子的燈飾不夠時尚，應該考慮更換，以增加屋子的質感。

二、清除異味
(一)在秀房前一天，切勿烹煮味道太重的食物，整間屋子五味雜陳，否則買家看屋心情會大大扣分。

(二)貓狗寵物的味道也讓人反感，如果地毯有寵物的排泄物味道，秀屋前就更換成地板是較恰當的做法。當然，能在秀屋子前把寵物帶出去，更為理想。

(三)異味的產生是日積月累，老房子舊地毯味道、地下室通風不良的霉味、衛浴間排水管的酸味，可能長久居住於此，已經未聞其臭了。秀屋之前，不妨先打開窗戶，或放一些較高級的芳香劑。

(四)如果屋子真的有異味，也可以煮咖啡或烤麵包，讓屋子香氣四溢，也是小秘方。據聞烤麵包的香味可激起人們的購買慾。

三、屋主介紹是加分還是扣分？
(一)通常買家看房子，一般屋主會離開，讓地產經紀開門，這個的好處是買家較無負擔，可以盡情地看房子，甚至批評房子，也會看得比較仔細。

(二)但是有的屋主為了表現房子的優點，主動在買家面前暢所欲言，熱情推銷，以為可以吸引買家，但反而對買家看房造成不少干擾。

(三)買家到底要什麼，只有他自己最清楚，與其一頭熱地介紹，不如讓買家安安靜靜地看房子。

(四)根據現代的行銷手法：聽比講更重要。聽一聽買家的需求，再說出自己屋子的優點，會比自已連珠砲說了二十幾個優點，而買家一個也記不清楚來得好，不是嗎？

(五)賣家若過於積極介紹房子時，會讓買家認為賣家急於脫手，屆時被無情地殺價，反而難堪。

四、需要在屋內放音樂嗎？
(一)音樂可怡情，一邊聽著音樂一邊看房子，想像這樣的畫面很不錯。不過音樂的喜好也是很主觀的，根據許多觀察顯示，秀房子時播放任何音樂都是不需要的。就像曾有屋主覺得自己祖國的音樂非常悅耳，在秀房子時不停地播放，但是來者似乎並不太欣賞；又或者你覺得爵士JAZZ音樂很時尚，很搭配你屋子的現代感，但對買家造成干擾也難說呢！

(二)如果你為了掩飾外面的車聲而播放音樂又另當別論了。

(三)除了音樂外，也不要在秀房子時洗衣服或是使用洗碗機，由此造成的噪音或引起屋子的震動，也會在秀房子時被扣分。

不過您如果您是「買家」的時候，那就要做反向思考，見招拆招。去思考「賣家所做任何動作，是否是要掩飾住某些房子的缺點？」，進而發掘出房屋的真象，以避免受騙上當！

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 30, 2010的報導—“賣家秀房 應注意什麼”」

對於以上內容有興趣時，可電洽(604-303-9090)本文作者陳銓銘，或點閱作者部落格http://blog.yam.com/caan

一時貪嘴，一生肥臀！

研究人員發現：即使是短時期大啖垃圾食物，也會在未來多年中讓身體更容易發胖。

依據「營養與新陳代謝」期刊(Nutri-tion&Metabolism)所發表的一篇研究報告：
瑞典研究者為18名健康、纖細但好動的男女兩性測量體重，並要求他們在之後的一個月內加倍卡路里的攝取量。

這些20出頭的實驗組志願者每天至少吃兩頓垃圾食物，並少作運動，而被分到對照組的人則一切生活如常。

一個月下來，實驗組的人體重平均增加了6.35公斤，6個月後，他們恢復了大部分但非全部的體重。

但兩年半後，實驗組的暴食者約有半數比實驗開始時重約3公斤，而對照組則沒有人變胖。

報告指出，大多數多餘的體重都積存在臀部，證實了那句老話：一時貪嘴，一生肥臀(A Moment on the Lips, A Lifetime on the Hips)，一點都沒錯！

以上內容係摘錄自「台灣新生報，Aug. 26, 2010的報導—“短時間內大吃 一時貪嘴一生肥臀”」

網購，小心受騙！

卑詩省省民對於電子商務最為熱中，有近半數成年人都曾進行網上採購，比率為全國最高。

但BBB(優良商業局)就提醒民眾，網上購物雖然方便，但它也潛藏著風險，該局特別提出一些線上購物注意事項，呼籲民眾小心，以免受騙：

一、透過受信賴廠商的網站進行交易：
消費者可到BBB網站查詢這些廠商的信譽及消費者滿意度。

二、保護電腦安全：
確保電腦防火牆、防毒軟體等維持最新更新狀態，以防各類惡意軟體入侵。

三、保護個人資訊：
最好詳閱對方網站的隱私條款(Privacy Policy)，並確實了解對方要求提供的個人資訊會做何用途。
如果隻字未提，就要特別小心，因為你的個人資料可能會被轉售給其他廠商。

四、相信你的直覺：
如果賣方在網站或電郵中所提供優惠「好的太離譜」(Too good to be true)，通常都是假的。
消費者無需擔心錯過好交易，因為這些交易最後反而會讓你損失更多。

五、提防網上釣魚(Fishing)：
合法廠商不會透過郵件宣稱交易或帳戶出現問題，並要求消費者提供個人財務資訊。
消費者如果收到這類郵件，最好直接打電話到廠商公司查詢，以確定交易是否真的有問題。

六、確認該網站安全性：
消費者在付款前，應注意網頁上網址欄中應為https://開頭，而非僅是http://，且網頁右下方應有一個「鎖」的圖樣，代表該網頁已加密。
如果消費者對該網頁的安全性有疑慮，可用滑鼠右鍵點選網頁的屬性欄(Properties)，查驗該網頁的實際網址(Real URL)，從對話框亦可得知該網頁是否已加密。

七、採信用卡支付：
使用信用卡付款可多一層保障，如果消費者未收到貨品可要求信用卡公司止付。
若所持信用卡公司給予持卡人「零責任」保障，遭盜刷時也無須擔心損失。

八、保存交易文件：
線上交易完成後，往往會有最後確認網頁出現或收到廠商寄出的確認電郵，消費者應將這些文件存檔，以利日後查詢。

九、經常檢查信用卡明細：
不要等到書面明細單寄達才核對，最好透過電話或網站查詢，發現疑問，立即反映。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 30, 2010的報導—“網購藏風險 小心受騙”」

韓國研究發現：泡菜含抗肥胖效果成分

根據韓國的一項研究指出，泡菜裡面含有大量具有抗肥胖效果的乳酸菌。

韓國友石大學研究小組在世界上首次發現，從泡菜和天日鹽分離的乳酸菌菌株，會生產具有抗肥胖效果的氨基酸物質「鳥氨酸」。

「鳥氨酸」，是分佈在人類和動物血漿、皮膚、肝臟等部位的一種氨基酸，具有增強肌肉和預防肥胖的效果，因此在美國等國被利用來製造健康食品和藥品。

報導還說，從泡菜分離的菌株除具有生產鳥氨酸的功能，它還能夠遏制生產脂肪細胞的中性脂肪，降低有關脂肪酸和中性脂肪合成的蛋白質酵素濃度。

以上內容係摘錄自「中廣新聞網，Oct. 01, 2010的報導—“韓研究發現 泡菜含抗肥胖效果成分”」

溫哥華的房價，在北美洲排名第五！

美國最老牌房地產仲介商Coldwell Banker的最近發表一份報告，它以一般人心目中的理想住宅--「四臥室、二浴室」的獨立屋為標竿(北美洲稱為Executive Home)，以全世界的觀點去比較各大城市的房價。

依價位排序，北美洲的排名分別為：
第一名：美國加州的Newport Beach，182萬6348美元
第二名：美國加州的Palo Alto，147萬9227美元
第三名：美國紐約州的Rye，132萬5500美元
第四名：美國加州的San Francisco，132萬5103美元
第五名：加拿大卑詩省的Vancouver，132萬4000元，全國最高；

其實與世界其它主要城市相比，溫哥華似乎還不算高，還比不上上海的149萬4072美元、杜拜的141萬3750美元、羅馬的138萬4810美元等。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 27, 2010的報導—“溫房價 全加最貴 北美第5”」

『中年危機』，35歲就提前開始了？

傳統上，我們總認為人過了45歲到50歲這個年齡，才會有中年危機，但以下這項調查卻顯示︰中年危機可能提前發生！

依據英國一項最新調查，中年危機35歲就開始，壓力來源除了「工作」，就是「感情」與「人際關係」問題，不少人經常感到寂寞孤獨。

此項調查對2,000名民眾進行的調查，21%年齡在35到44歲的受訪者表示，多數的時間常感到孤獨，比例高於其它年齡層。

20%左右的受訪者說，他們不論是與同事或家人的關係都欠佳，令他們感到沮喪。

35歲到44歲的人，不論是工作或家庭生活，背負很高的期望，大家都想看他們交出什麼樣的成績單，壓力自然會很大。

28%受訪的35歲到44歲民眾表示，他們因為與同事的工作關係欠佳而決定辭職。

以上內容係摘錄自「中央社加拿大世界日報，Sep. 29, 2010的報導—“孤寂沮喪 35歲迎中年危機”」

老男人，當自強！ 以免被老妻甩掉！

年輕時，兩人甜蜜恩愛地步入禮堂，憧憬未來，發誓要攜手共度白首。

但愛的路上，坎坷不平、不好走，很多人走過了大半輩子，都已經到了熟年，才決定甩開對方的手，分道揚鑣。

在日本，退休夫妻離婚率越來越高，尤其現在法律規定，離婚妻子可取得丈夫一半的退休金，更讓不少受夠另一半的老婆們，決定拂袖而去，拿錢自己去享清福。

在過去，老夫老妻即使再怎樣看對方不順眼，通常也就是吵吵鬧鬧過完一輩子。

尤其是男性在退休後，很多人不知如何自處，待在家裡很容易就跟另一半發生摩擦。

而女性隨著家庭地位改變，經濟能力提高，再加上子女也已經長大成人，很多人就不願再這樣湊合。

據統計，主動提出熟年離婚的多半是女性，而這種現象不是日本獨有；在台灣，銀髮族也是離婚高峰的族群，原因與日本大同小異。

在日本，不少老先生則是決定自力救濟，像是努力學煮菜，努力學習表達愛意，討好老婆，免得成為慘遭妻子休夫的『孤單老人』。

唉！老男人，當自強！

以上內容係摘錄自「民視新聞，Oct. 01, 2010的報導—“老來甩婚姻 「熟年離婚潮」蔓延”」

溫哥華的房價，全國最高！

大溫哥華地區房價高昂，乃眾所皆知，但究竟有多貴，透過與全國其他城市的同類型產品比較，應有助民眾了解。
以下是以一間「四房兩衛獨立屋」的獨立屋，去做城市間的價位比較：

一、大溫地區，平均價位高達130萬，全國最高。

二、在Calgary，平均價為55萬1920元，居第二位。

三、在大多倫多地區，則為49萬5398元，居第三位。

四、全國最低的城市為Ontario省的Windsor，只要15萬8242元；其次為New Brunswick省的Moncton，也只需20萬1522元。

五、類似的獨立屋在Kelowna一帶，平均價位為91萬6697元；Saskatoon需48萬4000元；在Winnipeg為34萬3160元。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 25, 2010的報導—“4房2衛130萬 大溫全國最貴”」

卑詩省高中畢業生的就學狀況

依據2009年的統計資料，卑詩省(BC)高中畢業生的就學狀況如下︰

一、約有50%以上的高中畢業生選擇直接進入大學；另有30%學生選擇先工作，六年內重回校園念大學；估計80%以上的年輕人接受專上教育，成為全國大學就學率最高的省份。

二、過去10年來卑詩省高中生就讀大學比例逐年上升，例如從2002年的44%到2009年的55%；選擇文憑、證書或者學徒制教育的學生，從2002年的56%減少到2009年的45%。

三、華裔和印度裔學生從高中畢業直升大學的比例最高，比例分佔近76%和82%，和全省平均五成多的比例高出一大截，可見華裔和印度裔家庭較重視子女教育。

四、卑詩省學生向來偏愛進入「研究型」高等學院，包括︰University of British Columbia (UBC)、Simon Fraser University (SFU)、University of Victoria (UVic)、和University of Northern British Columbia (UNBC)。

五、申請大學的學生中僅有20%選擇「教學型」大學，包括︰University of Fraser Valley (UFU)、Kwantlen Polytechnic University (KPU)、Vancouver Island University (VIU)、Capilano University和Emily Carr University of Art and Design在內的五所新大學。

六、女生直接念大學比例比男生高。

七、就讀ESL課程和法語融入課程的學生，上大學人數也較多。

八、在校成績最優秀的高材生傾向離開本省到外省就讀大學，至於讀過法語融入課程的學生也多會申請到Quebec省的大學就讀。

九、有25%的學生在進大學後選擇轉校，而British Columbia Institute of Technology (BCIT)是最多人轉入的學院，其中有14%的學生選擇進入該校。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Oct. 31, 2010的報導—“卑省大學就學率 全國最高”」

找個胖室友，可有效控制自己的體重！

依據美國密西根大學研究發現：

一、剛進大學的女生，如果室友是個胖女生，一年下來，體重平均只增加0.25公斤；

二、如果室友是個苗條的女生，一年下來，體重平均則增加1.1公斤。

計畫共同主持人Kandice Kapinos說：

一、會有這樣的結果，是因為胖女生比一般體重的女生更想要節食，更常運動，更常服用減肥藥物，甚至會購買限制不能攝取某些食物的校園餐廳餐卡。

二、形成這種差異的關鍵再於：跟胖室友住在一起時，會被胖室友的行為所「傳染」，而受到影響。

以上內容係摘錄自「中國時報，Sep. 25, 2010的報導—“不想變胖 找胖室友效果佳”」

在加拿大，有近三成的人體重偏高！

Organization for Economic Cooperation and Development (世界經合組織)在最新公佈的一份報告中指出：

一、以民眾身體超重及患肥胖症在全國總人口中所佔的比率而言，加拿大人當屬西方國家最肥胖的人群之一，在世界經合組織成員國中排名第六。

二、排名在加拿大之前的前五名國家為美國、墨西哥、英國、澳洲、紐西蘭

三、近三成加拿大人體重偏高，近兩成五加拿大人患肥胖症。

四、加拿大肥胖人口的增長幅度沒有其他國家快，肥胖人口預計在未來10年裡增長5%，增長比率為世界經合組織成員國中最低的一個。

五、美國至2020年每四人中就會有三人體重偏高或患肥胖症。

六、報告中提醒，肥胖症會給很多國家帶來高昂的經濟負擔。除非政府、企業、個人通力合作並制訂出一個綜合的遏制肥胖症戰略，肥胖症就會像難以控制的流行病一樣危害很多國家。

七、肥胖症很昂貴，是健保系統的巨大負擔。患肥胖症人在一生中的健保開銷會比體重正常的人高出25%。」

八、全世界體重偏高及患肥胖症的人比率在過去三十年裡持續增長，現在在近半數經合組織國家裡，體重偏高及肥胖人士都佔人口總數50%以上。

九、肥胖症的出現是多種因素綜合互相作用的結果，這些因素包括：
(一)民眾買得起更多的食品；
(二)高熱量食品增多；
(三)民眾傳統的做飯時間縮減而上餐館頻率增多；
(四)缺少體育鍛煉等。

能夠體認出問題嚴重性的人，就要切記以「上四點造成肥胖的因素」，身體力行，才能永保苗條、健康的身材！

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 23, 2010的報導—“加拿大肥胖人士佔全國人口比率，在西方國家排名第六”」

移民年齡愈小， 就業表現愈好！

加拿大的Institute for Research on Public Policy(公共政策研究學會)，發表最新研究報告「加國專上學位：移民就業跳板？」，指出：18歲前移居加拿大的移民在就業市場的表現，優於成年後才抵埠者，即使雙方都取得加國專上學位，情況也是如此。

研究同時發現，幼年時期抵境的移民，其就業市場表現，無論是薪資或取得全職工作機會的能力，都與本地出生者無異。

研究員Maude Boulet認為：移民抵境時的年齡愈小，求學歷程與本地出生者就愈相近，也就愈容易掌握加拿大的官方語言。

全國而言，成年後才移民者的「就業率」，較18歲前抵達的移民低10%以上，其中以Quebec省情況最嚴重，多數就業指標都嚴重落後年幼時移民及本地出生者。唯有薪資水平一項，差距反而是全國最小，僅7.6%，安省為12%，卑詩省更高達19.8%。

不同年齡移民抵境後選讀的科系也不盡相同：成年後移民者很多繼續攻讀碩博士學位，且多選擇應用科學(Applied sciences)，但幼年時移民者選讀科系較為多元，與本地出生者無異。

研究總結認為：移民時的年齡與日後進入職場的難易度及就業品質息息相關，年紀愈小就業表現愈佳，年紀愈大愈難找到工作，薪資也愈低，就算移民抵境後再取得加拿大學位情況也一樣。

以上內容係摘錄自「自由時報，Sep. 15, 2010的報導—“移民年齡 影響就業表現”」

2010 QS World University Rankings

2010年新版的QS世界大學排名已於Sep. 08出爐。

加拿大共有 4所大學進入前100名，分別為：
19：McGill University(麥吉爾大學)
29：University of Toronto(多倫多大學)
44：University of British Columbia(卑詩大學)
78：University of Alberta(亞伯達大學)

亞洲地區進入100大的大學共有15所，分別為：
23：University of Hong Kong (香港大學，香港)
24：University of Tokyo (東京大學，日本)
25：Kyoto University (京都大學，日本)
31：National University of Singapore (新加坡大學，新加坡)
40：Hong Kong University of Science and Technology (香港科技大學，香港)
42：Chinese University of Hong Kong (香港中文大學，香港)
47：Peking University (北京大學，中國)
49：Osaka University (大阪大學，日本)
50：Seoul National University (首爾大學，韓國)
54：Tsinghua University (清華大學，中國)
60：Tokyo Institute of Technology (日本)
74：Nanyang Technological University (新加坡)
79：Korea Advanced Institute of Science and Technology (韓國)
91：Nagoya University (名古屋大學，日本)
94：National Taiwan University (台灣大學，台灣)

世界排名前10大的大學，分別為：
1：University of Cambridge (劍橋大學，英國)
2：Harvard University (哈佛大學，美國)
3：Yale University (耶魯大學，美國)
4：University College London (英國)
5：Massachusetts Institute of Technology (麻省理工學院，美國)
6：University of Oxford (牛津大學，英國)
7：Imperial College London (倫敦皇家學院，英國)
8：University of Chicago (芝加哥大學，美國)
9：California Institute of Technology (加州理工大學，美國)
10：Princeton University (普林斯頓大學，美國)

專家來開講—在加拿大，如何節約律師費用？

沒事，最好不要找律師！

如果真有事、一定要找律師的時候，那又該如何節省律師費用？

以下是林律師所提出的省錢妙方，可供參考：

壹、會見律師前：
1. 寫下事件概要
2. 預備好證件和文件，依序排好，包括電子文件、電子郵件等
3. 列出所有關係人的姓名地址
4. 以書面寫下問題和想法重點

貳、與律師會談時：
1. 告訴律師全部事實，「好的」和「壞的」一樣重要
2. 如果不明白律師給你的意見，必須詢問清楚
3. 詢問怎麼辦可以加快案件處理，以降低成本

參、與律師會談後：
1. 如非必要，儘量不要打電話和律師討論案情
2. 儘可能以書面或電子郵件溝通，這是有效的溝通方式，且可留下書面紀錄

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 18, 2010的報導—“林律師的節約律師費用妙方”」

Healthy Restaurant Guide - Chinese

在九月份的Reader’s Digest(讀者文摘)上偶然看到一篇介紹，它是摘錄自一本新書Stealth Health，有關上餐廳點菜的「健康小竅門」。

以下是有關中餐點菜的Tips：

1. Order fewer dishes than there are people at the table. Chinese starters are usually regarded for sharing, not just for one person.

2. Avoid fried starters – so no spring roll.

3. Opt for steamed rice, no fried. If the restaurant serves brown rice, go for it.

4. Choose dishes rich in vegetables, and order at least one vegetarian starter.

5. Always ask for the sauce on the table. Chinese restaurant chefs often stir-fry the main ingredients, mix them together, then ladle on the sauce. So with the sauce on the side, you’ll be guaranted use far less.

6. Eat with chopsticks, you’ll get less of the often high-calorie, high-salt sauce.

2010加拿大的大學排名 (THE)

英國泰晤士報在Sep. 16日公佈了2010世界大學排名榜(THE 2010 World University Rankings)。

此次泰晤士報改變了排行榜的計算方式，減少了學校名望對排名的重要性，更注重學校用於科學研究的經費、發表論文和頒予博士學位的數量。因此，跟2009年來相比較，其排名順序的變化頗大 。

加拿大共有 9所大學進入前200名，分別為：
17：University of Toronto(多倫多大學)
30：University of British Columbia(卑詩大學)
35：McGill University(麥吉爾大學)
93：McMaster University(麥克馬斯特大學)
127：University of Alberta(亞伯達大學)
130：University of Victoria(維多利亞大學）
138：Université de Montréal(蒙特婁大學)
193：Dalhousie University(戴爾豪斯學）
199：Simon Fraser University(西門菲沙大學)

去年進入這分排行榜的University of Waterloo (滑鐵盧大學)、Queen's University (皇后大學)和University of Calgary(卡加利大學)，此次均名落孫山。

亞洲地區進入200大的大學共有24所，分別為：
21：University of Hong Kong (香港大學，香港)
26：University of Tokyo (東京大學，日本)
28：Pohang University of Science and Technology (韓國)
34：National University of Singapore (新加坡大學，新加坡)
37：Peking University (北京大學，中國)
41：Hong Kong University of Science and Technology (香港科技大學，香港)
49：University of Science and Technology of China (中國)
57：Kyoto University (京都大學，日本)
58：Tsing Hua University (清華大學，中國)
79：Korea Advanced Institute of Science and Technology (韓國)
107：National Tsing Hua University (清華大學，台灣)
109：Seoul National University (首爾大學，韓國)
111：Hong Kong Baptist University (香港)
112：Tokyo Institute of Technology(日本)
115：National Taiwan University (台灣大學，台灣)
120：Nanjing University (南京大學，中國)
130：Osaka University (大阪大學，日本)
149：Hong Kong Polytechnic University (香港理工大學，香港)
163：National Sun Yat-Sen University (台灣中山大學，台灣)
171：Sun Yat-Sen University (中山大學，中國)
174：Nanyang Technological University (新加坡)
181：National Chiao TungSun University (台灣交通大學，台灣)
190：Yonsei University (韓國)
197：Zhejiang University (浙江大學，中國)

世界排名前10大的大學，分別為：
1：Harvard University(哈佛大學，美國)
2：California Institute of Technology(加州理工大學，美國)
3：Massachusetts Institute of Technology(麻省理工學院，美國)
4：Stanford University(史丹佛大學，美國)
5：Princeton University(普林斯頓大學，美國)
6：University of Cambridge(劍橋大學，英國)
6：University of Oxford(牛津大學，英國)
8：University of California Berkeley(加州大學柏克萊分校，美國)
9：Imperial College London(倫敦皇家學院，英國)
10：Yale University(耶魯大學，美國)

專家來開講—在加拿大，房地產投資的迷思！

房市專家陳銘詮在最近的一篇文章「房地產投資 破解迷思」中，指出一般人在投資房地產時的迷思，拜讀之後，確有同感。

現摘錄如下，以供參考：

迷思之一、先買小房後買大房，對嗎？
許多投資者會覺得由小房子買起是比較穩健的投資方法，但是比較無法明顯嘗到投資獲利的甜頭，因為你必須為每一次買較大的房子投入更多資金。
反之，若買大一點的房子，雖然付房貸辛苦些，不過當房價上升之際，賣掉大房子換小房子，從中獲利，享受回報，等到房價下降時，再以小換大，如此良性循環，累積的財富自不在話下。

迷思之二、先買舊房再換新房，對嗎？
大多數認為先買較舊的房子門檻較低，較易下手，日後再逐次更換。如果想以最快速的方法在房地產賺到第一桶金，投資預售屋是首選。
預售屋僅需支付房價一成到二成的屋款，當房市上升之際，可以以樓花轉讓的作法賺取差價。
不過投資者要下這一步棋，首先需要多留意房地產走勢，同時也要了解該預售屋是否可以轉讓，以及建商收取多少轉讓手續費。

迷思之三、先買市郊再換市區，對嗎？
具升值潛力的郊區頗受投資者青睞，例如為迎接素里捷運線計畫延長到South Surrey及White Rock，該地區正大興土木，以利吸收大溫地區未來20年增加100萬的人口，再加上該學區表現不錯，讓投資者蠢蠢欲動。
不過這一項投資利益是屬於長線投資，如果想要短線投資獲利，不如購買市區先賺一筆，再買郊區也不遲。
房市幾年就是一個周期，大溫市中心能再開發的土地有限，供給有限，自有保值與升值的潛力。

迷思之四、用現金購屋比貸款妥當，對嗎？
華人一向不喜歡貸款，即使有貸款也是速速還清，但是在資本主義社會裡，利用貸款的槓桿操作，賺取更多利潤是觀念上必須突破的。
更何況做為投資用物業的貸款利息支出，可全額抵稅。

迷思之五、先買住家後投資店面，對嗎？
大溫地區租屋市場緊俏，空置率一直在1%徘徊，吸引許多人投入住家市場。這幾年來住家房價高漲，購買住家所費不貲，扣除地稅、管理費後，投資報酬率很難高過4%，
而店面售價的升幅遠低於住房，較易取得高過5%的投資報酬率，如果再有如Starbucks這類優質的租客，升值幅度更是可觀。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 15, 2010的報導—“房地產投資 破解迷思”」

對於以上內容有興趣時，可電洽(604-303-9090)本文作者陳銓銘，或點閱作者部落格http://blog.yam.com/caan

人生道路上，人際關係重於一切！

心理學家在Self and Identity學術期刊發表的研究結論顯示：
，不論是孩童在學校，還是成人在工作職場上，高深的知識可以達致個人成就和成功的目標設定；但人生中最有意義的時刻，是在個人擁有圓滿良好的社會關係。

該研究指出，學生容易受影響而有所改變時，不是在教室內贏得第一名的時候，而往往是在教室外同儕關係的建立。

專家依據376位來自不同年齡族群的人士作實驗，結果發現長時間改變一個人的根源，往往來自和別人發生互動的事件。

因此研究者指出，不論是課堂或者職場，人際關係的重要和意義遠超過人們所想。蓋伯也奉勸學子在計畫新的一年同時，除了努力求學，也要觀照自己周遭的人際關係和社交生活。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 02, 2010的報導—“心理學家：拚成績 更要拚人緣”」。

No. 8 Pillar #1 (2010 International Sculpture Exhibition)

簡介：
Pillar #1 is a stunning sculpture of steel and stainless steel. Standing 12 feet tall, this Pillar reflects modern architecture with column and rivet details. Created in the center of these details and curved members meant to represent fluidity in an otherwise industrial world.

材質：Stainless Steel, Steel, Powder Coat

雕塑家：Brett Cleveland (Bellingham, W.A.)

專家來開講--在加拿大，房子賣不掉的原因有那些？

對於「房子長時間賣不掉的原因」，陳銓銘專家歸納並提出了以下的看法，提供給急於賣屋或計畫賣屋的民眾做參考，避免發生類似的問題：

一、價格太高：
賣家當然想賣得高價，但是偏離市場的價格只是作繭自縛。
賣家要高價的主要原因有：

(一)很多賣家會先提高價錢，預留給對方殺價的空間。殊不知價格高過了頭，買家連看屋都沒興趣，當然連議價的機會也沒有。

(二)因為地產經紀競爭激烈，有些在估價時會以高出市場的價格搶到客戶，因而耽誤了上市的黃金時間。

(三)賣家覺得自己的房子價值比市價高，所以非高價不賣。如此一來，只能接受市場嚴格的比價與考驗，但是理想和現實還是有很大的距離。

二、屋況不佳：
很多賣家抱持這樣的觀念：「沒關係，屋況再差，有offer來時，頂多價錢降多一些就是！」。

問題是，賣相太差會讓買家興趣缺缺，尤其新移民對本地的建築較沒概念，想到要修東修西就打退堂鼓。

屋況不佳通常有幾種狀況：
(一)硬體缺失，例如：天花板有水漬，百葉窗殘破，牆壁油漆剝落，地毯、廚房、浴室老舊，格局差等；

(二)軟體缺失，例如：過多物件、傢具造成空間擁擠，過多個人物品如照片、小擺飾擾亂買家對屋子的想像力；

(三)異味，無論是食物、寵物或香菸造成的味道，都會讓買家退避三舍。

三、經濟大環境不利賣房：
房市下滑時大家抱持觀望態度，賣家得出奇致勝。

當然賣相最重要了，例如找專業設計師佈置(Staging)，讓屋子煥然一新；
也有的賣家給買家經紀較多的佣金，以吸引經紀帶更多客人看房。

四、其他原因：
地點或區域不佳，例如：路衝、位於站牌旁；地產經紀專業素養不足，造成談判或行銷手法出問題等。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 01, 2010的報導—“房子賣不掉的原因”」

對於以上內容有興趣時，可電洽(604-303-9090)本文作者陳銓銘，或點閱作者部落格http://blog.yam.com/caan

卑詩省新的道路法規，將更趨嚴苛！

卑詩省新的道路法規，將於9月20日正式上路，並針對嚴重違規駕駛採取更嚴厲的處罰措施。

省法務廳長Milk de Jong指出：

一、新法上路後，只要超出道路時速限制40公里即被視為「嚴重超速」。

二、初犯者的車輛會被查扣7日，再犯者查扣30日，超過兩次以上(兩年內)的連續犯則會被查扣60日。

三、除了查扣車輛，嚴重超速者仍將需要面對高額的罰金，從368元至483元不等(視乎超速程度)，以及扣除三點的駕駛計分罰點(Penalty Points)。

四、卑詩汽車保險局(ICBC）亦會向涉案車主連續三年各增加320元的高危汽車保險。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 02, 2010的報導—“卑省超速40公里 扣車1週”」

加拿大，今秋值得注意的10款小汽車

自今年秋天起，陸續上市的新一年度車款，有不少「小而美」的新車，可望帶來全新氣象，促進小車市場。以下是汽車專家所推介的「十大」令人期待的小車：

一、FIAT 500：
義大利名車「飛雅特」將美國大廠克萊斯勒(Chrysler)收歸旗下之後，將重返北美市場，率先登陸的是復古小車500，該車自2007年在歐洲推出已售出逾50萬輛。

二、Scion：
日本豐田(Toyota)針對北美年輕族群推出的此一品牌，早於2003年在加州上市，次年在全美上市，今年終於登陸加拿大。

三、Mazda2：
日本馬自達的小車Mazda3十年前問世以來，迅即成為車壇新寵，也為該品牌奠下以駕駛樂趣為主導的形象。Mazda2超小車將進一步把這種精神發揮得淋灕盡致。

四、Ford Fiesta：與Mazda2可說是一魚兩吃共同開發的產品，在歐洲及中國等地早已大受歡迎，將是美國福特在北美洲開拓超小車市場的試金石。

五、Nissan Leaf：
日本「日產」這款超小車，將成為加國市場首輛量產的純電力汽車，標誌一個全新紀元來臨。

六、Chevrolet Volt：
來自美國「通用汽車」(GM)雪佛蘭品牌，這被標榜為首款量產而價格合宜的電力汽車。

七、Ford Focus：
這是福特在歐洲開發的精良產品，十年前問世時還被英國列入千禧年十大發明之一，與Mazda3也是共同開發的孿生兄弟。2011年度將推出全新打造的車款。

八、Volkswagen Jetta：
德國福斯此車款往往被誤認為中型家庭車，事實上它與福斯Golf掀背車共用底盤，是不折不扣的小車。由於福斯將在北美推出新的中型家庭車，2011年全新Jetta大削價，基本型號僅15,875元，成為最便宜的福斯車。

九、Volkswagen Polo：
福斯這款屢獲大獎的小車，終於宣布2011年車款會登陸北美市場，也是福斯首款進入北美的超小車(subcompact)。

十、Mini：
德國BMW自2001年推出這款原產於英國的復古小車以來，即讓它成為高性能小車的代表。十年後將陸續有全新車型問世，包括Countryman四驅車及二座的轎跑車(coupe)等。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 02, 2010的報導—“十大新款小車 市場搶手貨”」

開學了，對於大專新生的10大建議！

卑詩省的大專學生已於9月7日開學，針對大專新生，省府提供了10大建議，讓他們能夠輕鬆迎接新的學期：

一、有條理的計畫：
利用行事曆或時間表規劃事項，安排重要事情的先後順序，或有充足時間作事前準備。

二、家人朋友鼓勵：
家人和朋友是最重要的人際關係網，在課業上遇到困難可尋求他們的幫助和建議。

三、健康的重要：
健康是一切的首要條件，充分休息才能有好的學習。

四、結交朋友：
多認識新同學，課堂上有相熟的同學，可以在未來萬一缺課時商借筆記。

五、新生訓練：
如果是大學新鮮人，記得參加新生訓練及校園導覽，可加快瞭解學校環境和註冊、選課流程。

六、建立師生關係：
主動認識註冊組和課務組人員，以利選課和排課，並和老師建立良好關係。

七、訂立週計畫：
檢查和更新每週的課業，每星期作課前預習和課後複習。

八、策略性研讀：
從最難的科目和作業優先作起。

九、有效安排時間：
無論時間再緊湊，都要善用並有效安排固定的讀書時間。

十、注意安全：
熟悉校園環境，確知校園裡的安全服務。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 02, 2010的報導—“大學菜鳥 學會10招輕鬆上路”」

開學了，要特別注意『30公里』的限速規定！

卑詩省的學生將在9月7日起將重返校園，各地警方呼籲，應注意開學後在校區範圍的交通規定，駕駛及行人都須提高警覺。

警方提醒駕駛在有標示的學校周邊道路範圍內，從早上8時至下午5時都須遵守時速最高不得超過30公里的規定，如果超速可能被罰196元至483元。

開學後，多個地區警力也將會在校區附近加派人手，取締違規駕駛。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 02, 2010的報導—“交通安全 駕駛、行人須留意”」

在中小學生開學前，家長如何幫孩子做好準備工作

9月7日，是卑詩省中小學的開學日。把握開學前倒數計時時刻，卑詩省教育廳提供給全省中小學生幾帖聰明妙方：

一小學：
(一)確認開學第一天到校時間。
(二)如果是到新學校，事先確認校方公佈的開學資訊，並備齊證明文件以利註冊。
(三)讓孩子事先瞭解到校的交通路線，並設定開學後晚上上床、隔天起床的時間。
(四)讓孩子挑選開學日要穿著的服裝，前晚備妥，讓晨起上學過程更順利。
(五)家長爭取機會和學校老師溝通，並主動加入學校社團，例如與學校局人員聯繫，或爭取擔任家長諮詢委員會的義工機會。

二、中學：
(一)和孩子一起檢查上課時間，確定所有的課表正確無誤。
(二_)協助孩子準時到課，確認課室地點。
(三)如果孩子第一天到新學校，確認體育場、圖書館、餐廳和教室的確實位置。
(四)和孩子討論新學年計畫，例如鼓勵他們交新朋友、學習新事物。家長持續加入學校社團，認識孩子的老師和其他家長。

三、高中：
(一)如果孩子是第一天到新學校，提醒他們安排時間認識並參觀圖書館、體育場、餐廳和教室，並記住位置。
(二)鼓勵孩子查看課表，如果有衝堂或錯誤的地方，提醒他們和學校輔導員約時間更正。
(三)讓孩子事先練習如何使用學校置物櫃的密碼鎖，如何設定密碼、上鎖和開鎖。
(四)和孩子、老師及校長討論並確認關於修課或者畢業學分選修須知。(五)家長積極加入學校社團。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Sep. 02, 2010的報導—“中小學生 聰明妙方快看過來”」

違反『開車禁打手機』規定，卑詩省已有數千人違規受罰

在卑詩省(B.C.)，自二月一日起實施『開車禁打手機』的規定。

依據此項規定，駕駛人在行車中以手持手機通話或使用電子裝置，將處以167元的罰款。而行車中傳簡訊或電子郵件的駕駛，則加罰三點的違規點數。實施至今，已有數千民眾違規受罰。

警方對於駕駛人提出以下幾點注意事項：
一、所謂「免用手持」(hands free)的意義是：手機必須固定在車上；如果駕駛人要在行車中使用手機，必須使用藍牙或是無線麥克風。

二、使用放在膝上或是乘客座的手機並不合法。

三、紅燈停車時傳簡訊或打電話也會收到罰單，記錄顯示這是觸犯禁令比率最高的行為。

四、手機鈴響時，沒有免手持裝置的駕駛人，必須先停車才能接聽電話。

2010年，卑詩省(B.C.)的高等教育現況

依據卑詩省「高等教育銜接計畫」的研究顯示，卑詩省(B.C.)的高等教育現況如下：

一、有50%以上的高中12年級學生，在一年內申請進入省內公立專上學院。

二、每八人之中，有一人會選擇空出一段時間(Gap)，先工作或旅行之後，過些年後再去讀大學。

三、超過80%以上的高中生，畢業後六年內攻讀大學。

四、女生、優等生、上過ESL或法語融入課程的學生，選擇念大學的比例較多。

五、優等生、私校生或法語班學生，較多選擇離開卑詩省到外省讀大學。

六、四所最受卑省學生青睞的外省大學為：Toronto多倫多大學(9%)、McGill麥基爾大學(9%)、Calgary卡加利大學(7%)、Alberta亞伯達大學(7%)

七、學生就讀熱門科系包括：商業／管理、建築、娛樂、觀光餐飲、衛生護理；就讀人數減少的科系為文科和理科。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Aug. 31, 2010的報導—“卑詩省高等教育ABC”」

No. 7 Crescent (2010 International Sculpture Exhibition)

簡介：
“Crescent” features a balance of complementary forms rendered and vibrantly colored in powder coated steel. The combination of color and form, using open structures, draws the viewer’s eye, and at the same time creates harmony with the surrounding environment.

材質：Powder Coated Steel

雕塑家：Peter Eisner (Tucson, A.Z.)

專家來開講--在加拿大，什麼樣的房子買不得？

在加拿大，什麼樣的房子買不得？請看法律專家王仁鐸的看法！

一、大麻屋：
因為濕氣的關係，大麻屋可能已受到一些結構性的損害，例如木結構有太多的發霉。
以前是大麻屋，現在修好了再推出到市場。這類房子往往是剛裝修過，一般不是太容易看得出來，但可以去市政府調查有沒有申請過修理電表或改建的許可。

二、樹多的屋子：
加拿大是保護樹木的國家，即使樹是長在自己的土地上，也不能隨便砍掉；如果在自己土地以外，更是不用想砍樹。
一般而言，樹會產生以下麻煩：
(一) 太多的樹，會遮擋景觀及視野；
(二) 高大的樹，更會把房子變得陰暗；
(三) 在刮大風時，高大的樹的樹枝會被風折斷，掉下來會有危險；
(四) 被樹遮蓋著的草地，很難長得好；
(五) 樹根要是靠近房子，則有時會長入到排水的渠管，造成損害。
總之，樹雖然偉大，但如果房子是被樹包圍了，便問題多多！

三、太過高價的房子：
此地房子的價值分房子的「地價」與「建築價」。
在同一個區、同樣大小的地，其地價便應該是十分接近。
房子的建築價，則要看年齡和裡內的狀況。
但房價的出發點還是應該以政府評估為出發點，超過政府評估價的20%，便是太過高於市價的表現。

四、租期快到的房子：
在溫哥華，有些房子的土地是向政府、學校或是原住民所租用的，對於租期快到的房子，往往會面臨以下的不確定性：
(一) 租期到了，就要收新的租期費用，這數字會用當時的市價去調整，當然是順勢往上調了！
(二) 快到期的租期房子向銀行借錢較難，因為租期少過25年的房子，有些銀行便不願借。
(三) 所剩租期愈短的房子，愈是賣不出去。
但買房子的人總不想面對太多的未知數，所以快到期的租期房子除非價格合理，或者買家不去想20年後的今天會怎麼樣，也不怕加租，也不怕賣不出去，也不需要貸款。不然還是不要碰為妙！

以上內容係摘錄自「加拿大世界報，Jul. 20, 2010的報導 —“四種房子 千萬不要買”」

婚後，『炒飯』的熱情已不再？

依據英國最近的一項調查發現：夫妻做愛的熱情和次數比男女朋友時遜色許多。

此調查指出：
一、英國三分之一夫妻對伴侶的激情，比婚前減少許多。

二、依照統計，英國夫婦婚前一個星期做愛四次，婚後只剩下一次。

三、有六成的英國夫妻認為「婚姻毀了性愛樂趣」。

四、調查發現夫妻對肌膚之親失去興趣最大原因是：「他們作愛的地點、時間，甚至連姿勢都一成不變，久而久之就都興趣缺缺了。」

五、英國夫妻說，他們上床最想做的就是好好睡一覺，公式化的行房，不行也罷。

以上內容係摘錄自「中時電子報，Aug. 26, 2010的報導 —“英調查：婚姻是做愛的墳場”」

No. 6 Sprout (2010 International Sculpture Exhibition)

簡介：
Sprout’s head is an old hand-forged bridge support strut. The yellow chest is part of a hood from an old dodge Power Wagon. The trailer hitch ball in the center represents a heart. I don’t know where the jagged wing pieces come from, let me know if you do.

材質：Recycled Steel

雕塑家：Thor Myhre (Bellingham, W.A.)

35% 的加拿大民眾，每天工作加上通勤時間「至少10個小時」

Everest College的 North York 分校公佈的一項最新研究報告顯示：每天工作八小時的傳統方式可能已成歷史。

該報告指出，加拿大民眾中有超過三分之一( 約 35%)，每天工作加上通勤時間「至少 10 個小時」 。

其中Alberta 省民眾每天離家工作至少10小時者占44% ，高居各省之冠；Manitoba及 Saskatchewan的省民為39% ， Ontario省、大西洋沿岸省份及B.C. 卑詩省民眾則為38%。

另外一項可能令人感到驚訝的調查結果，是結婚者工作時間一般比未婚者長，上述報告指出，結婚者中有 40% 每天工作至少10小時，未婚者僅24% 。

以上內容係摘錄自「加拿大世界日報，Aug. 18, 2010的報導 —“35%加人 每天工作10 小時”」

2010 Top Global Cities的排名

美國「外交政策雜誌」於日前公佈了「2010全球城市」(2010 Top Global Cities)的排名。

此項排名係由「外交政策」與科爾尼管理諮詢公司、芝加哥全球事務委員會推出，走訪65個人口超過百萬的城市，評比標準包括：城市的商業活動、人力資源，文化和政治投入，世界五百大企業總部數量、城市資本市場規模、貨物在空港及港口的流動性等，同時計算大使館、智庫、政治組織和博物館的數量。
「外交政策」表示，人口多寡並非評估重點，傳統政治力量也非重要指標。這分排行榜反映的是一個城市如何突破疆界，展現該城市與全球市場的整合及影響力、城市文化及創新。

以下是65個城市的總排名：



「外交政策」也注意到全球城市變化與消長，一開頭即直指「世界有一半人口居住於城市，而世界最全球化的城市中，就有一半是亞太城市」。報告也指出，全球人口將持續由農村移至都市，全球影響力亦將繼續由西半球東移。

以上內容係摘錄自「聯合報，Aug. 18, 2010的報導—“10大全球城市 亞太占一半 台北第39”」

多吃白肉，較健康！

根據哈佛(Harvard)的研究報告顯示：吃「白肉」(如：雞肉、火雞肉)較吃「紅肉」(如：牛肉、豬肉、羊肉)的女人，較能降低心血管疾病。

以下係引用自Vancouver Metro Aug. 24, 2010的報導：

Harvard study condemns the eating of red meat

You’ve probably heard it before: Eat less red meat. Now, there’s more evidence to support this advice.

A large study conducted at Harvard has found that eating chicken or turkey instead of beef, pork or lamb can cut women’s heart diease risk.

Researchers say this probably works for men too. The study charted the eating habits of 84,136 healthy women ages 30 to 55 over 26 years, and analysed whether they got sick or not. The women were part of the Nurses’ Healthy Study.

Results indicate that each time you substitute red meat with poultry, nuts, fish, or low-fat dairy, you reduce your heart disease rick.

Red meat conatins baddies like heme iron saturated fat, whereas these better sources of protein contain goodies such as fatty acids and polyunsaturated fats, which may protect against heart disease.

No. 5 Cloud Offering (2010 International Sculpture Exhibition)

簡介：
“Cloud Offering” is from a series honoring water. Cloud Offering-Water’s Scrin #4, was inspired by ancient vertical stone configuration to visually communicate important information. Scrin, an ancient Anglo-Saxon term meaning “a secure container protecting scared writing,” evolved into the modern English words scripture and shrine.

材質：High-fired Ceramic & Steel

雕塑家：Ann Mallory (Woodburn, C.T.)

全球最佳國家，加拿大排名第七

最近一期的「美國新聞周刊」(Newsweek)首度評比「全球最佳國家」，從教育、醫療、生活品質、經濟動能與政治環境等五個大項為全球100個國家排名，再以加權公式排出整體總排名。

芬蘭、瑞士和瑞典分居整體評比前三名，加拿大、日本和美國分別排名第7、第9和第11。

從教育項目看，芬蘭輕易掄元，緊接在後的是南韓。

在醫療方面，日本被評為最佳國家，其次為瑞士、瑞典。

就生活品質項目的評比，德國高居全球第一。

就經濟動能來看，新加坡出乎意料奪魁。

以下是全球100個國家的整體總排名：


以上內容係摘錄自「聯合報，Aug. 18, 2010的報導—“芬蘭 勇奪全球最佳國家”」

加拿大，以居住在卑詩省(B.C.)的省民最為長壽！

2008卑詩生命統計年度報告(Vital Statistics Annual Report)於日前出爐，此報告詳列該年度省內出生、死亡及結婚資料，並分析各項重要數據，如：新生兒性別、存活率，母親年齡、族裔、生產方式、死亡原因及年齡等，以了解省民各項生命及健康指數。

以下摘錄幾項本報告中的重要數據資料：

一、2008年中全省人口總數為4,381,603人。

二、卑詩省人口增長率為0.28%，低於全國0.38%的平均值。

三、2008年全年新生兒人數44,156人，男女嬰比例為51：49。

四、2008年本省最年輕的產婦年僅13歲，45歲以上的高齡產婦多達17人，不過產婦最多的年齡層介於24到33歲之間。有三成產婦選擇剖腹生產。

五、2008年有22,960對新人結婚，死亡人數為31,892人。

六、省民平均死亡年齡為75.8歲，最年長的女性死者為110歲，男性則為106歲。

七、在2008年出生的嬰兒預期可活到81.1歲，較1991年出生者多活3.1年，也高於全國平均年齡，顯示省民愈來愈長壽。

八、省民晚婚的趨勢不變，男性第一次結婚的年齡平均30.9歲，女性則為29歲，這項趨勢連帶造成高齡產婦不斷增加。

九、「癌症」再度蟬聯省民死亡原因首位，其次為心血管疾病及腦血管病變。
意外死亡雖排名第五，但卻是44歲以下年齡層最大死亡原因；
45歲到84歲族群死於癌症者最多，85歲以上則為心血管疾病。

以上內容係摘錄自「聯合報，Jul. 30, 2010的報導—“卑詩省民壽命 全加最高”」

No. 4 Guides of Passage (2010 International Sculpture Exhibition)

簡介：
“Guides of Passage” celebrates the life and magic of the dog. Inspiration to create the work was drawn in part from Greek mythology and historical events that recount incredible relationships between humans and canines worldwide. Throughout history dogs have provided us with a close link between our culture and nature because they have adapted an intuitive communication between these two disparate worlds.

材質：Ceramic & Bronze

雕塑家：Jeff Downing (San Francisco, C.A.)